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マンションって買っても一生管理費・修繕費がついてくるんだろ?

投稿日:

1 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:32:56
買った感じしないじゃん
引用元:http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1512883976/
2 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:34:27
中古アパートやマンション買ってデカイ修繕費要求されるちょい前に売っての繰り返しがいいぞ
3 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:34:34
戸建ても同じだよ
10〜15年に一度外壁塗装しなくちゃいけないし
管理は全部自分でしなくちゃいけないし
4 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:35:35
>>3
マンションよりましだよ
9 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:45:43
>>4
マシって何がマシなの?お金?
戸建てに住んでるけど面倒だよマンションの方が掃除とかも全部やってくれるし楽じゃん
5 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:35:47
戸建ての修繕費より高いやろ
6 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:40:04
自分でやろうとするとメンドイし計画も杜撰になる
多少は割高だとしても管理してもらってやってもらった方がいい
いざ、自分で管理すると既に手遅れで余計に金がかかったり
業者と打ち合わせするのもメンドイw
7 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:40:52
死ぬ間際まで払い続けるのか
8 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:44:00
タワーマンションなんて5年後10年後にどんどん上がっていくんだぞw
12 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:48:23
自分でやるか人任せにするか
13 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:48:40
一軒家も意外と修繕費はかかるよ
14 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:49:14
一戸建てなら簡単な修繕は自分で修理すれば無料だからな
マンションはそうはいかない
15 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:49:22
歳をとるマンションの方が断然楽でみんな一戸建て売ってマンションに引っ越してるのが現実
21 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:52:43
>>15
ジジババは郊外に一戸建て買って不便だからってものある
16 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:49:29
駐車場代がかかるのが辛いよな
19 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:51:06
賃貸最強伝説
22 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:53:15
借地に建物を建てるのが一番得だよ
借地借家法のおかげで借主の保護は手厚いからね
23 :fusianasan 2017/12/10(日) 14:54:13
当たり前だが場所によっては固定資産税もでかいし、隣近所に変わり者がいたら最悪だし。賃貸が一番だぞ
24 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:54:15
業者選ぶのがまず面倒そうだもんな
マンションでいいわ
25 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:55:34
>>1
当たり前だろ管理人と清掃員がいなけりゃ汚れ放題荒れ放題
その人達の人件費を払うんだよ
27 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:57:31
自分にスキルが有れば戸建買って自分でペンキ塗ったり防水処理したり
全然安上がり
28 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:58:30
スキルあったって歳食ったら出来ないだろ
31 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 14:59:33
一軒家なら最悪だが我慢すりゃいい
集合は金ないとことかうるさいのが出てきて面倒
32 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:00:12
マンデベ勤めてたけど家族持ちはみんな戸建買ってたよ。
39 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:05:36
マンションは管理会社がダメだと
管理組合の統制が効かなくなるので
買うときに重要なファクター
40 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:05:41
どっちも金はかかるけどタイミングを選べるのは戸建て
41 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:05:46
今の安住宅に使われてる外壁は意外なほどもたない
42 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:06:28
両方住んだことあるけど都心のマンションが一番いいよ
郊外の戸建てだったけど町内会とかご近所とかが面倒で嫌だったわ
44 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:07:17
マンションは管理組合とかあるから全然気楽じゃないよ。
気楽なのは賃貸マンション。
48 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:09:48
都内だと7000万は払わないと人に自慢できるようなところに住めないからな
3000万でそこそこの一軒家買える田舎羨ましいわ
52 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:13:05
一軒家でも植栽管理費とかで毎月諭吉取られたりするところあるぞ
58 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:17:09
マンション買うなら中古にしろって専門家の意見もあるが
古株の連中がなんでも仕切って威張ってる物件もある
やはりいつでも逃げられる賃貸が賢い
60 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:17:58
分譲マンションは人間関係だらけなんだが
61 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:18:23
買ったときはペットOKだったのに
その後の住民集会でペットNGになることもあるぞ
63 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:19:54
ペットはエレベータに乗せるなとか色々うるさいぞwwwwwww
犬の散歩も気を使って大変ですわ
67 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:25:08
マンションの管理人だけはぜったいやりたくないなwwww
68 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:31:47
マンション30年ローンとかは本当にアホだと思う
69 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:32:47
ペット賛成派と反対派で毎年必ずもめる
70 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:33:46
ウチだとペットは搬入用のでかいエレベーターのみ使えって規則だ
75 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:47:24
うちのマンションの管理組合はめちゃめちゃ優秀だぞ
銀行の幹部だった人が修繕積立金の運用してて
毎年巨額の利益出してて余裕だわ
余った金は国債に回してて安心だし
78 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:50:31
固定資産税もあるから
マンション買うと平均して月に三万くらいはずっと掛かるね
80 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:51:43
そうはいっても賃貸だと金は減るだけだし
今ローン残り500万まできたけどマンション買ってなかったら
今の将来に対する心理的な余裕はなかったと思う
81 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:52:46
マンションで立地が良ければ中古でも高く売れる
82 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:53:46
修繕積立金運用してるのってデカいタワマンだけでしょ
普通のマンションはしてないんじゃね
85 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 15:57:48
実家があるからなあ
そっちに住む方がいいような気がすんだよ
88 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 16:00:42
マンションの子供への相続とか面倒なの?
89 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 16:02:28
マンションの修繕費って
どんなに高く見積もっても月3万いかないだろ?
管理費も1万もしないだろ
長い目で見たら賃貸よりも安いと思うがな
93 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 16:06:55
>>89
築年数経った物件の修繕積立金は驚くほど高い
しかも実際修繕する時は積立分だと足りないから追加で負担求められるし
90 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 16:02:58
>>84
それが賢いかもね
94 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 16:10:45
確かに住民入れ替えが怖くはあるな
うちのマンションとか俺が最若手で上は世代交代はじまってるしな
今のところ娘息子が引き続き住んでるからいいんだけど少し心配
96 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 16:12:30
タワマンは20年くらい経ったら管理費と修繕費で月8万とか普通に行くよ
俺はその前に売るが
100 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 16:22:26
どんなマンションも最後はゴミになるから
壮大なババ抜き
103 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 16:32:35
このスレは分譲マンション検討中の身には色々勉強になりますわ
104 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 16:35:27
>>103
独立系の物件は絶対買わない方がいいぞ
あと営業マンは基本嘘つきと思え
106 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 16:40:06
>>103
買いたい時が買い時というから前向きに
史上空前の低金利で住宅ローン減税がある今はある意味買い時だよ
住宅ローン減税を目いっぱい使って繰り上げ返済をがんばれば
例えば5000万借りて4900万円返せば済むという夢みたいなパターンもある
107 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 16:45:14
>>106
営業マンはこういうこと言う
110 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 17:12:10
>>107
マジだから調べて計算してみるといい
俺は35年ローンを15年で繰り上げ返済して元本より80万少ない返済で完済の予定
まあその前に売るかもしれんが
俺が買った時より今の方がさらに金利は低いよ
105 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 16:39:57
俺の場合は30万値引きしたら買ってくれたからラッキーだった
111 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 17:13:45
武蔵小杉の近くに一部屋持ってるけど毎月の管理費52000円
馬鹿らしい
112 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 17:17:12
>>111
管理費で5万!?
高級マンションだな
113 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 17:43:21
24時間管理人やコンシェルジュがいる物件は
管理費がめっちゃ高いぞ
115 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 18:01:06
独身者にとって一戸建ては色々と手に余るんだよな
117 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 18:09:17
防犯からみても戸建て一人暮らしはリスクあるしな
118 :名無し募集中。。。 2017/12/10(日) 18:26:53
好みの問題だな
多分一生独身だから戸建てはいらないしマンションで十分だという考えだわ

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